Do wynajęcia nowoczesny dom z ogrodem i gabinetem usługowym
Na wynajem przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 188,45 m², położony na działce 625 m², zlokalizowany w cichej i zielonej części Pilchowic – ul. Słoneczna.
Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortu i bezpieczeństwa, jak również dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Atuty nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 181,70 m²
- Pomieszczenie usługowe 16,53 m² w bryle budynku (pierwotnie garaż), aktualnie przystosowane pod gabinet kosmetyczny – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- Liczba poziomów: 2
- Liczba sypialni: 5
- Łazienka + WC (oddzielne)
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Balkon, taras oraz zagospodarowany ogród
- Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
- Rolety antywłamaniowe
Możliwość prowadzenia działalności
Dzięki wydzielonemu pomieszczeniu w bryle budynku dom daje unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.
Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako:
- gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub masażu,
- gabinet stomatologiczny lub lekarski,
- biuro, kancelaria lub inne usługi.
Dzięki oddzielnemu wejściu i dogodnej lokalizacji najemca może komfortowo prowadzić działalność, zachowując prywatność części mieszkalnej.
Standard i wyposażenie:
- Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny Victrix Zeus 2023, gwarancja 5 lat)
- Kominek Defro 13 kW z rozprowadzeniem na salon
- Ogrzewanie podłogowe (parter i część piętra) + ogrzewanie ścienne w sypialniach
- Instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna w bardzo dobrym stanie
- Okna PCV z 2011 r., rolety zewnętrzne
- Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną Rockwool
Działka:
- Powierzchnia: 625 m² (19,5 m x 24,5 m)
- Ogrodzenie: metalowe, brama ręczna
- Dojazd: kostka brukowa (służebność)
- 2 miejsca parkingowe na podjeździe + garaż (adaptowany)
Lokalizacja:
- Cicha i bezpieczna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- W pobliżu:
- zakupy: Biedronka, sklepy lokalne
- edukacja: żłobki, przedszkola, szkoła
- rekreacja: boisko sportowe, las Pilchowice Dołki, place zabaw
- zdrowie: apteka, przychodnia, szpital
- komunikacja miejska - przystanki autobusowe (6 minut pieszo)
Kontakt:
OPTIMA Nieruchomości i Finanse Sp. z o.o.
Profesjonalna obsługa najmu – pełne bezpieczeństwo transakcji i indywidualne doradztwo. Skontaktuj się z nami i umów prezentację! Tel. 600 399 408
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.